Entre enero y julio del presente año, los licenciamientos de obras en Bogotá crecieron en 22,9 por ciento; esto representa 880 mil metros cuadrados adicionales a lo presentado en el mismo periodo de 2013. Este comportamiento se debe principalmente a las mayores aprobaciones en oficinas, que crecieron 100,3 por ciento; comercio, 15,1 por ciento, y otros destinos, con 31,8. Estos datos fueron publicados en el análisis de construcción y vivienda, elaborado mensualmente por la Secretaría Distrital de Hacienda.
Se destacan las aprobaciones para construcción de oficinas realizadas durante esta primera parte del año, pues superan todo registro previo. El total de área licenciada se ubica en 1.517.000 metros cuadrados. Por su parte, en vivienda se registraron crecimientos con 2.652.000 metros cuadrados; aunque la vivienda No VIS creció un 7,8 por ciento, el segmento VIS presentó un descenso de 26,3 por ciento.
También, la venta de vivienda nueva aumentó en un 7,9 por ciento, debido a la mayor dinámica en venta de vivienda de interés social, con 9.734 unidades y un incremento de 51,3 por ciento. A estos resultados ha contribuido de forma importante el programa de Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores (VIPA), desarrollado en conjunto entre la Secretaría Distrital de Hábitat y el Ministerio de Vivienda, y del cual se esperan generar 3.600 unidades en beneficio de familias que devenguen hasta dos salarios mínimos.
Estos buenos resultados del sector constructor en Bogotá contribuyen a la generación de empleo, pues se pasó de 187 mil ocupados en el trimestre mayo – julio de 2013 a 217 mil en el presente trimestre, lo que representa un aumento significativo de 16,0 por ciento, con cerca de 30 mil nuevos puestos de trabajo. Así mismo, se registra un aumento en el volumen de despachos de cemento gris, de 3,3 por ciento en lo corrido del año a julio.
Finalmente, el incremento de 13,6 por ciento en los precios de la vivienda nueva registrados por el DANE en el primer trimestre de 2014 y el anuncio de la no continuidad en los subsidios en tasa de interés para compra de vivienda nueva diferentes a VIS ha incidido en la reducción de las perspectivas de compra de vivienda en este segmento, así que el desempeño del sector edificador en su componente residencial seguirá dependiendo en los próximos meses de los avances en los proyectos de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) que se adelantan en la ciudad.
